성북 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축심의 통과

서울시는 2021년 5월 11일 제8차 건축위원회를 개최하여 성북구 돈암동 48-29번지 일대 성북구 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.

금회 심의를 통과한 계획안은 지하5층, 지상25층 규모로 공동주택 889세대(임대 161세대, 분양 728세대)와 부대복리시설(4,439.97㎡) 및 근린생활시설(1,789.97㎡)로 계획하였다.

▲ 성북 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축심의 통과  © 문화예술의전당

당해 사업부지는 지하철 4호선 길음역에서 직선거리로 약 400m 정도에 위치하고, 주변에 매원초 등 초·중·고가 인접하고 있어 교통 및 교육여건이 좋은 지역이다. 

사업부지에는 동·서측을 관통하는 공공보행통로 2개소를 계획하여 인근 주민을 포함한 시민들 누구나 편리하게 통행할 수 있도록 하였고, 최대 20m가 넘는 고저차가 발생하는 불리한 입지임에도 단차계획을 통해 지형에 순응하는 합리적인 계획을 수립하였으며, 곳곳에 외부 엘리베이터를 설치(10개소)하여 노약자·장애인도 어려움 없이 보행이 가능하도록 계획하였다.

▲ 성북 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축심의 통과  © 문화예술의전당

또한 동소문로변에 근린생활시설을 포함한 중저층 건축물을 배치함으로써 도로변에 순응하고 도시경관에 어울리는 가로순응형 계획을 수립함과 동시에 가로활성화를 유도하였다.

▲ 성북 돈암6구역 주택정비형 재개발사업 건축심의 통과  © 문화예술의전당

아울러 소형 평형 주거의 임대와 분양 비율도 50:50으로 하고, 형태 및 마감재료 등도 동일하게 적용하여 적극적인 소셜믹스를 도입함으로써 더불어 함께 사는 건축계획을 수립하였다.